1: 名無し 2017/01/21(土) 09:21:37.565 ID:OTPkzcds0
あいつら騙して建てさせるだけ建てさせてあとは知らんぷりだろ

3: 名無し 2017/01/21(土) 09:23:09.759 ID:QXdQv+Zc0
あいつら住民募集までして毎月メンテナンスまでして管理もして苦情対応してお金振り込んできて放置しやがる

 

5: 名無し 2017/01/21(土) 09:24:45.567 ID:ng3elN0qa
>>3
こんな風に書くと
むしろ社員っぽさが増すな

 

6: 名無し 2017/01/21(土) 09:24:46.465 ID:OTPkzcds0
>>3
東建が住民募集するための経費払うのも東建が清掃する費用払うのも大家やぞ

 

4: 名無し 2017/01/21(土) 09:23:22.899 ID:IiUZ+Ndxd
そんなことないよ
お前がそう思ってるんなら訴訟起こして
からすれたてろ

 

7: 名無し 2017/01/21(土) 09:25:04.957 ID:QXdQv+Zc0

うちの周り、この一、二年で10件くらい建ったわ
なんか近所の地主の間でクチコミで流行ったらしい

こういうアパートのひとは近所付き合いとかないので寂しいかぎり

 

9: 名無し 2017/01/21(土) 09:26:43.939 ID:OTPkzcds0
>>7
ちなみにそれがやつらの手口な
アパート経営不安→皆さん建ててます→じゃあうちも!
実際はそんなに建ちまくったら最初はよくても後から絶対に客の取り合いになる

 

8: 名無し 2017/01/21(土) 09:25:46.961 ID:OTPkzcds0
東建の言うように本当にアパート経営が儲かるのなら東建自身が土地を買って自分で経営するはずやろ

 

11: 名無し 2017/01/21(土) 09:28:04.156 ID:OTPkzcds0
>>10
だからリスクを全部地主に押し付けてるんやで
東建はアパートを建設して儲けを出してるから損することはない

 

13: 名無し 2017/01/21(土) 09:29:12.959 ID:cUZgSUl80
うちの近所のアパート築5年でずっと10部屋中5部屋しか人住んでないけどローンの返済とか大丈夫なのかと思う

 

16: 名無し 2017/01/21(土) 09:31:06.715 ID:OTPkzcds0
>>13
大丈夫ではない
空き室保証という制度があって、空き室があっても東建が家賃の何割かは保証しますよーって契約だから最初の数年はいいけどその保証額はだんだん下がってくる
最終的に返済できなくなってきてアパートも土地も借金のかたに取られる

 

14: 名無し 2017/01/21(土) 09:30:06.176 ID:QXdQv+Zc0

アパートオープンする前に見学会とかして野菜とかお菓子とかくれるので嬉しい

その時に話を聞いているが、お前らの言ってる事は完全に間違ってると思う

 

17: 名無し 2017/01/21(土) 09:31:57.885 ID:OTPkzcds0
>>14
話を聞いてるって東建の営業から?
あいつらアパート建てさせた数で給料決まるから平気で嘘つくで

 

19: 名無し 2017/01/21(土) 09:34:07.437 ID:QXdQv+Zc0

>>17
本当ならいいけど、思い込みだとめんどくさいことになるかもしれないから気をつけてね

話を聞いてるといいことだらけだったので、本当のところを知りたいがお前さんは多分本当の事を知らないと思う

 

20: 名無し 2017/01/21(土) 09:35:20.190 ID:OTPkzcds0
>>19
いいことだらけってどんなこと言われたのか具体的に言ってみ?

 

21: 名無し 2017/01/21(土) 09:38:01.393 ID:QXdQv+Zc0
>>20
埋まらなかったらどうするの?→保障します
誰が埋めるの?→我々です
苦情対応とかは?→我々です

 

23: 名無し 2017/01/21(土) 09:41:04.742 ID:OTPkzcds0
>>21
上でも書いたけど家賃保証は年数が立つと金額が下がるよ
その説明されてないだろ?
そもそもあいつらが持ってくるシミュレーションどうなってた?家賃そのものの金額が新築時のままずーっと同じ額になってない?
常識で考えて築10年も20年も建ったアパートの家賃を当初のまま下げずにいけると思う?
10年後とには壁やいろんなとこのメンテナンスが必要だけどその費用は書いてあった?

 

18: 名無し 2017/01/21(土) 09:33:31.554 ID:c3dDBViPr
ソーラーで売電の方が儲かるか?ひょっとして

 

29: 名無し 2017/01/21(土) 09:56:46.948 ID:NEMWo07k0

空き家増えてるし 家賃も下がってる

今は時期が悪いてか
都会いがいで土地で儲けるのは
もう無理

 

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