1: 名無し 2016/08/31(水) 21:40:13.78 ID:afhyx6rr
なん?

2: 名無し 2016/08/31(水) 23:11:01.96 ID:ZssQ/aug
ムリ
払えないなら出てけ

 

5: 名無し 2016/09/01(木) 06:07:10.11 ID:WnP3KZLP
69000円を64000円に値下げしてもらった。

 

6: 名無し 2016/09/01(木) 19:27:16.09 ID:NU5FckRJ
法律では出来ることになってるよ。
周辺相場や景気や住居の問題を理由に、
大家が値上げをお願いするのも、住人が値下げをお願いするのも大丈夫だよ。

 

21: 名無し 2016/09/03(土) 01:27:42.36 ID:EZEjxFIF
人気物件ならほぼ無理
新築の空き部屋とかなら下げてもらえる可能性高い

 

22: 名無し 2016/09/04(日) 12:32:09.79 ID:BDS56QQ7
おれは、5000円下げたよ。

 

23: 名無し 2016/09/04(日) 13:21:31.74 ID:Fp9J8S3I
>>22
詳しく

 

24: 名無し 2016/09/04(日) 13:26:55.39 ID:BDS56QQ7
>>23
いや、普通に…
値下げできますか?って。駐車場も一緒にお願いするんで、よろしく願います。
だよ。
まぁ、不動産屋の対応の悪さに頭来て、オーナー会社に直接いったからというのもあるよ。

 

25: 名無し 2016/09/05(月) 05:57:17.43 ID:Fxzr0VXI
2年ぐらいで交渉ぐらいしても良さそうね、ちょうど更新だから揺さぶりもかけてさ

 

26: 名無し 2016/09/05(月) 12:54:34.94 ID:PnSkl2jj
家賃63000円の管理費6000円を
家賃54000円の管理費10000円に値下げしてもらった。
1年以上空き部屋だったのも理由かも知れないけど

 

32: 名無し 2016/09/07(水) 07:37:56.52 ID:ISEtHvMb
だからここで聞かずに直接交渉しろよ。

 

33: 名無し 2016/09/07(水) 07:38:50.37 ID:ISEtHvMb
交渉できるかどうかでいったらそりゃ交渉はできるだろ。
それが通るかどうかは知らんが。

 

34: 名無し 2016/09/07(水) 22:46:41.26 ID:7VKy6zfN
七万円を5万円にしてくれって言ったら不動産屋の奴に無理だと言われたわ。
値段下げるか下げないかは大家なのに馬鹿な不動産屋に行って失敗したわ

 

35: 名無し 2016/09/08(木) 02:43:45.90 ID:/BzIn6V6

>>34
行った不動産屋が、部屋の大家と繋がっていれば無駄な話を大家にしたくないだけ。
繋がりが無い不動産屋なら、大家に聞くまでもないって判断しただけ。

7万を5万にしてくれって、場所や時期にも寄るが無理があり過ぎるだろ…笑

家賃交渉なんて、家賃の金額にも寄るが10万以下の家賃なら数千円くらいしか受け付けないよ。
事故物件や空部屋だらけなら、可能性はあるかもね。

 

44: 名無し 2016/09/09(金) 01:11:28.77 ID:hIHMF1S9
>>35そうか!時期が悪かったのが原因か!
やっぱり引っ越し時期が安くなるのは11月、12月からだろうね

 

46: 名無し 2016/09/09(金) 05:23:12.79 ID:7+hhvXnB

>>44
勘違いして欲しくないので、改めてレスしますが。
引越し屋さんが安い時期と賃貸物件の交渉事がし易い時期は、必ずしも一致しないんです。

新入生や新社会人が入居する部屋を探し始めるのは、早い人で12月からです。
12月に部屋の内装の掃除や修理を仕上げた状態にするには、11月くらいに出て行ってくれた方が有難いです。
だから、賃貸物件の契約更新が10月~2月末の人は無理に止めないかもです。

賃貸物件が動かなくなる5月から8月くらいに契約更新の方は、少し条件面の交渉に有利でしょう。

もちろん、近隣に大学や専門学校の有無、駅までの距離などによっても違いがありますのでご注意を!

一応、不動産屋に勤務してましたのでお役に立てば幸いです。

 

45: 名無し 2016/09/09(金) 05:04:40.15 ID:kwUw++kC
>>34
7万を5万に値切るとか非常識にも程があるな。
俺が大家ならそんなアホに貸したくないから不満があるなら出て行ってどうぞどうぞというわw

 

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