1: 名無し 2017/02/27(月) 18:04:35.64 ID:9bILrs580 BE:837857943-PLT(16930) ポイント特典

ネットカフェ難民の多くは、住民票を置くべき住所がないことから職に就けない、職に就けないからアパートも借りれないという悪循環に陥っているそうです。

また、独居老人なども、シッカリした保証人がいないと賃貸アパートに入れないケースが増えているそうです。高齢化が進む日本では、
賃貸住宅を見つけることの出来ない高齢者が今後増えくることが予想されます。

一方、賃貸アパートやマンションを経営している側が「常に満室」で左団扇かというと、決してそうではありません。マンション供給が増えすぎたため、
古いマンションやアパートには空室が目立ち、不動産経営も苦しくなっているそうです。

このように、需要も供給もあるのにそれがマッチングしない原因は、借地借家法が賃借人の地位を強くしすぎているからです。
経済学的には「自由な市場」が歪められているのです。

賃借人を一度入居させてしまうと賃貸人としては簡単には退去させることができません。

入居して一度も賃料を支払わなかったとしても、賃貸人は賃借人に対して「明け渡し」を求める訴訟を提起して勝訴し、強制執行をしなければ
賃借人の意思に反して退去させることはできないのです。
これは時間も費用もかかるため、不安を感じる賃借人に貸すくらいなら空室にしておいた方がマシだというのが賃貸人としての合理的判断となります。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170227-00010004-agora-soci

6: 名無し 2017/02/27(月) 18:25:04.39 ID:v4OSl2hI0
そうやって、いちゃもん付けて法改正して、結局借りにくいままなんだろ?

 

7: 名無し 2017/02/27(月) 18:26:21.95 ID:n/M2GcBs0
保証会社を保証人にして5万のアパート借りてるけど振込忘れて1週間くらいすると電話より先に家にくる。へたな借金取りよりしつこかった。
先に電話してくださいよ。って言ったら出ないやつの方が多いからとりあえず在宅の確認するんだってさ。

 

38: 名無し 2017/02/27(月) 21:06:58.19 ID:jB3RqnCj0
>>7
自分が振込み忘れてるのが悪いのに在宅確認しにきた保証人の事をしつこかった言うとか、飛ばれたら困るから見に来てるだけなのにw
保証人がしつこかったとか言うなら自力で在宅確認に来ないような保証人探せよwww

 

135: 名無し 2017/02/28(火) 12:35:07.15 ID:3iEnC2Za0
>>7
保証会社ってヤクザと変わんないよ。
家賃数ヶ月分先払いするからって、大家を言いくるめて解約してやったわ。

 

12: 名無し 2017/02/27(月) 18:36:11.31 ID:dE26wgsu0
土地売れよ
アホか

 

13: 名無し 2017/02/27(月) 18:41:14.83 ID:rOGutuY10
定期借家契約

 

24: 名無し 2017/02/27(月) 19:09:57.66 ID:AvrRJgqf0
>>13
これが答え

 

15: 名無し 2017/02/27(月) 18:42:23.10 ID:8G8p7I070
近所のアホな農家が、自分の畑を規制外して宅地化して、片っ端からアパートやら狭っちい一戸建て立ててるんだが見事に埋まってないでやんの
戦後の農地解放でこいつらにくれてやったのは、農家として自立するためであって、不動産で喰うためじゃないのにな
せいぜい苦しめとしか思えんわ

 

90: 名無し 2017/02/28(火) 07:43:41.00 ID:TdCDd5rr0
>>15
ザマァだなw

 

16: 名無し 2017/02/27(月) 18:43:33.91 ID:/FJdQjCn0
いい大人が保証人付けないと家も借りられない制度だからなぁ
もうすぐ50だってのに部屋ひとつ借りるのに親や嫁にサインもらわないかんアホらしさときたら
21世紀にもなって人質とかまあバカバカしいですよクレヒスでいいじゃんね

 

17: 名無し 2017/02/27(月) 18:45:04.51 ID:wweOgPQ90
>>16
もうすぐ50になるのに人に家借りるような奴だからね…
しかたないね…

 

130: 名無し 2017/02/28(火) 11:34:05.21 ID:uTt4MQh50
>>17
親が死んだら今の実家を妹夫婦に明け渡して職場近くのアパート借りようと思ってる43歳の青年です
後になんも残したくないから借家がいいです

 

19: 名無し 2017/02/27(月) 18:48:32.99 ID:mBoVUfUF0
おまえら入院も老人ホームもそうだぞ

 

21: 名無し 2017/02/27(月) 18:53:43.89 ID:/L6fSqTe0
バブル期の安アパートを借りるのは簡単だった。
保証人欄も自分で親の名前書いて自分のはんこ押しただけで借りれた。

 

22: 名無し 2017/02/27(月) 18:56:00.50 ID:/FJdQjCn0
>>21
ほんとな
今なんて所得証明とか在職証明とかまで要求されるんだぜ
部屋借りるのなんて学生以来だけどたまらんわ

 

スレッドURL: 親が死んだらヤベー 借地借家法の過保護で、アパートを借りられない矛盾