1: 名無し 2017/03/26(日) 15:29:08.61 ID:VkHHKD/v0 BE:194767121-PLT(12001) ポイント特典

■はじめは小規模に手堅く家賃収入をゲットせよ

不動産投資というとリスクが高そうな印象がありますが、実際はやり方次第です。

中古のワンルームマンションなら都内でも1,000万円以下で売りに出されることがありますし、その割に賃料は高額で借り手も多くいます。空室リスクを避けたいのであれば、すでに借り手のついている
物件を購入する方法もあります。

1,000万円以内の物件をローンで手に入れることは、サラリーマンにとってちょっとハードルが高いように感じるかもしれません。でも、「都内のワンルーム」は、投資規模は小さくても、空室リスクの少ない状態で運用できる手堅い投資になりえます。

「もしも、あなたが会社の給与とは別に、何か収入源を
ストックしたいのであれば、少しばかりの勇気を出してみてください!」 小林さんは自身の経験から、そんなエールを送っています。

ワンルーム投資を振り出しにした副業経験を積んだあと、どんな物件に投資すべきか。さらには、不動産投資でまとまった額の家賃収入を得られるようになったあと、ビジネスをどう展開させていくか、
本書では、物販ビジネスやコーチング・セミナービジネスまで、サラリーマンに適した副業について解説されています。

自分の人生が会社に依存していることに危機感を抱いている人。今の仕事をずっと続けていくことに希望を持てない人は、参考にしてみると未来へのヒントが見つかるかもしれません。
(新刊JP編集部)

http://biz-journal.jp/2017/03/post_18450.html

2: 名無し 2017/03/26(日) 15:30:13.17 ID:r1NEHyna0
本当に儲かるなら私に勧めないであなたがやればいいじゃないですかー(´・ω・`)

 

66: 名無し 2017/03/26(日) 19:56:17.67 ID:rTef550r0
>>2
これな

 

3: 名無し 2017/03/26(日) 15:31:06.12 ID:SCnY6gFb0
賃料滞納なんてまだまし
事故物件にされたら終わり

 

5: 名無し 2017/03/26(日) 15:32:17.11 ID:upnpFs5g0
10年経てば古びてきて入居率悪くなるのであれ入れろあれ修繕しろでどんどん金出て行く

 

6: 名無し 2017/03/26(日) 15:32:19.62 ID:HlII89wa0
金もうけ 他人に教える はずがない
って標語があったな

 

32: 名無し 2017/03/26(日) 16:34:48.71 ID:pPsQYsdS0
>>6
それでも秘訣商法は無くならないな
ひっかかる人が絶えないんだろうな

 

93: 名無し 2017/03/27(月) 02:37:41.06 ID:VdQ6ZDpq0

>>6
そうでもない

株式市場で正当に儲ける場合、参加者が多い方が儲かる

 

7: 名無し 2017/03/26(日) 15:32:58.56 ID:FObXPvcd0
職場に営業電話かけてくるクソ業者は滅びればいい

 

8: 名無し 2017/03/26(日) 15:35:23.02 ID:ISq2topf0
中古のワンルーム勧めるとか
完全に嵌め込み詐欺w

 

21: 名無し 2017/03/26(日) 16:09:01.68 ID:G2dGdy3S0
>>8
新築と比べたら善意に溢れている。

 

37: 名無し 2017/03/26(日) 17:02:58.18 ID:5x/ecpYm0

>>8
普通中古の方が利回り良いよ。

新築の投資用はリスキー過ぎる

 

9: 名無し 2017/03/26(日) 15:37:46.70 ID:2ruaPhqo0
持ってる住宅街の土地を駐車場にするのが手堅いぞ
買って始めるのはダメだぞ

 

15: 名無し 2017/03/26(日) 15:44:33.13 ID:KGlh4okm0
>>9
駐車場は固定資産税+αくらいにしかならない

 

18: 名無し 2017/03/26(日) 15:49:25.69 ID:PVOVEA/40
>>15
固定資産税はねあがるからな。経費もおちないし。
空室リスクに怯えてサブリースするよりエエかも

 

12: 名無し 2017/03/26(日) 15:39:55.65 ID:YYI9+it20
都内のワンルームなんて空室だらけじゃねえか

 

13: 名無し 2017/03/26(日) 15:40:51.10 ID:sL/tIH5v0
10年で修繕がどうのとか言うけど
普通アパート経営って10年くらいで元を回収するような計画じゃないとそもそも無理w

 

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